华为成立地产公司主要承担园区配套人才房建设管理功能，不对外拓展房地产业务；英伟达H100在eBay售价高达4.5万美元，较今年4月涨幅超10%；预估AI服务器市场规模2025年将达1350亿美元。 以下是对各事件的具体分析：

华为成立地产公司：日前，有媒体报道工商信息显示华为最新成立东莞棠雅实业投资有限公司，注册资本15亿元，主营住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务等。对此，知情人士表示，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性。

AI服务器市场规模增长及英伟达扩产：

据研究机构Aletheia报告指出，预估AI服务器市场规模将在2024年翻倍、2025年达到1350亿美元，是2022年规模的4.5倍。其中，GPU在AI服务器中成本占比最高，Aletheia认为，GPU市场到2025年将较2023年成长3倍。

英伟达为了满足AI服务器市场庞大的需求，将着手大幅增加AI GPU产能，预估英伟达AI GPU产能会在2024年增加2.5倍；公司数据中心业务营收在2023-2026年的年复合成长率将达85%。

从业内了解到，目前GPU价格仍在上涨，作为人工智能基础设施的“硬通货”，海外已经有创业企业开始利用GPU进行抵押融资。查询eBay网站发现，H100的售价已高达4.5万美元，较今年4月份4万美元的价格涨幅超过10%，且货源较上半年也显著减少。英伟达内部人士表示，电商渠道的价格不受英伟达管控，“属私人在网上转售”。

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